8个我的房产sohai故事

撞少点板比赚钱更快更重要❗ 不然你白白被银行锁你30年😈😈❗ 投资千万别再做 sozai🙏🙏

houzkey 大踢爆

最近很多人说用houzkey投资很划算❗你不买houzkey你就笨😈😈❗真的吗❓ 现在是version4,你有用对版本吗❓🙏🙏

3招省省MOT / Stamp Duty

省钱就是赚钱💹💹💹一起来聊聊省钱大法 最近真的很忙, 有人要来帮忙打calling / serve appointment吗❓ 请按以下加入热线👇👇

10大房产基础的重要性

学生: 老师,你几时要开班教[股票]❓❓你的tips 赚了50% 我 :没暂时没兴趣教,我还是喜欢专注教[房产] 学生:为什么❓我想跟多学点 我 :如果你房产都学不明白,你小心到头来一场空

🔥5招第3间房子接90% 让你0头期买房❗

❌ 买房不费力,费力别买房💪

⚠️Compress Loan要注意的6大地雷☠️☠️

☢️☣️⚠️杠杆是一把双面刀,它可以救人也可以杀人 😈😈你没走进地狱的能力,别拿杠杆当武器☢️☣️⚠️

你有没有想过想sue 9 你的老师 / agent❓ 😱😱

房子是人生的重大决定,你把信任交给了人,换来只是被人割菲菜赚你的commission😭😭😭 不针对任何人,如果你喜欢mispresent 乱乱卖、终有一天你小心走上绝路💀💀💀

Leasehold很贵❓政府不Renew你就准备滚蛋睡街❓ 😱😱

谁不懂买Freehold最好,但真的很贵,100分的房子没什么不好,就是很贵买不起😭😭😭 东西没你想象中那么恐怖,文明人都是讲道理的人,政府不会无理取闹叫你滚蛋,当然你还是要买得精明😁😁

Leasehold 可以买来投资的么❓ 😱😱

我们都懂Freehold最好,但你有没要有发现Freehold很贵,时常Rental都cover不来要自己贴钱贴到怀疑人生😭😭😭 投资有时候真的不能感情用事,你买你爽不然。。。💀💀💀 你要精准的计算你投资的策略,没有最好的房子,只有最适合的房子, 你学会算了吗 ❓

时常会收到留言,新手想买房但没有交TAX,是否可以贷款 ❓

我还记得我第一次买房时,也没交什么TAX,结果就买了人身的第一,第二 间房子了,还买到LHDN来问候我。。。。 你要懂Tax的用处是什么,不要傻傻交TAX后又借不到

江湖传闻都是叫你Refiance 然后再买再买再买。。。结果你买负责累累

不是所有的房子都适合Refiance,有些时候真的你不做比做更好,Refiance要做对,不然就恭喜你中头奖 Refinance 前要有良好的策略,不是为Refinance而Refinance ‼

房产投资要知道成本在哪里,不是傻傻供房在亏钱都不懂

为什么有人买房投资,Rental 半桶水得地点照买都可以赚钱 ❓ 难道他们不怕供房子有压力 ❓ 房产投资要懂得控制成本,不是傻傻供到最后以为赚钱,其实在亏钱卖

为什么有钱人就越来越有钱,可以借那么多 ❓借得那么轻松 ❓

你有没有好奇为什么有人借钱那么容易❓贷款好像很容易搞定 你要向银行借钱,每天都跟你说DSR BURST , 为什么那么不公平 ❓

Discount 和 Rebate 别傻傻分不清楚给Agent 骗

你时常去看Showroom 有很多配套,Discount 和 Rebate 别傻傻分不清 小心你以为捡到宝,结果挖个坑给自己啦💀💀💀

买房投资注意High Rebate包赚 ?

如果你连这么简单的东西好搞不清楚就好笑

4招提升你Loan Approval 的方法 ; 借钱不难;难在你不懂怎样借

有什么方法的可以提升你Loan Approval 的方法 ? 其实借钱并不难;难在你搞不懂银行在想什么, 要怎样借 搞懂方法让银行爱上你 !

你很讨厌给Tax,但有些Tax是越给越省钱,你不知道吗❓

你很讨厌给Tax❓但有些Tax是越给越省, 到底哪种Tax是开心钱要交多点 ❓ 当然我没有教你乱交Tax,开心钱还是要学会省省给,交最少的钱得到最大的利益才是【高手】

你学会Rental Income报税了吗 ❓ 别傻傻报错搞到不敢买房错失机会

你知道Rental Income Taxation 怎样报吗 ❓ 你很怕房子租不出,然后又要给Tax ❓搞到不敢买房 你有询问过Accountant 吗❓ 难道你不好奇有人买那么多房子不报Tax都没事发生吗 ❓

Quit Rent + Assessment + 你的工钱 会贵过房子起价吗 ?

Property Agent 们 , 有没有试过不会算 Quit Rent + Assessment 搞到close 不到sales ❓ 到底怎样算 ❓ 会不会很贵 ❓ 其实一点都不贵。。。 你觉得你的工钱 + quit rent + assessment 会贵过房子起价吗 ❓

2022 年8月将采用 Standard Base Rate 会对你的贷款影响有多大 ❓

BNM 国家银行宣布明年8月将用 SBR(Standard Base Rate)取代目前的 BR (Base Rate) 什么来的❓ 到底影响会有多大 ❓